上周，俊发滨江俊园“降价”20%，震动了昆明楼市。据介绍，滨江俊园随即还将趁势加推后续房源。作为云南本土的品牌开发企业，俊发的降价会不会引发昆明房价“跳水”？昨日，记者采访了昆明的在售楼盘后发现，均未有楼盘出现降价迹象，业界表示，短期内房价还不会有大的变化。

上周，俊发旗下的滨江俊园二期高调降价两成，俊园二期全精装修房源均价定为10800元/平方米，此价格甚至比周边楼盘低了近4000元/平方米，开盘首日销售额突破5.5亿元。俊发打响了昆明楼市降价的“第一枪”，而业界更加关注的是，此次降价会不会引发其他楼盘的全面“跳水”？

昨日，记者对金域缇香二期、盛高大城、龙江雅苑等近十个在售楼盘采访了解到，目前多数楼盘仍没有降价，优惠举措仍然延续此前付全款能享受3个点优惠，按揭贷款则仅能享受1个点的优惠政策，有的楼盘甚至没有任何优惠幅度。多个在售楼盘的销售人员也表示，近期不会加大优惠幅度，更没有降价的打算。

对此，业内人士表示，俊发的降价肯定会对其他在售楼盘造成压力，尤其是同区位以及区位相对较差的楼盘。但房价不会全面开始跳水，且大幅下跌的可能性也不大。但会有一些资金压力大、区位略差的楼盘随后或有变相降价的情况出现。

(杨春雁 罗纬华)

来源：云南网